Via Puebla house

Una casa nueva toma forma en Via Puebla en Rio Rico.

La Ciudad de Nogales ha emitido 17 permisos para construir nuevas viviendas hasta ahora en el 2019, la cifra más alta en al menos una década.

Pero eso está aún muy lejos de los 103 permisos emitidos en el área de Río Rico desde el primero de enero.

“Todos se están yendo a Río Rico”, dijo el Concejal Marcelino Varona, Jr. en la reunión ordinaria del consejo el pasado 4 de diciembre, durante una discusión sobre las tarifas de la ciudad para conectar nuevas viviendas al sistema municipal de agua y drenaje.

“Entonces, hay algo que está mal con nuestra política aquí”, concluyó.

Tiburcio Bazua, cuya empresa Bazua Builders está trabajando en varias casas nuevas en Río Rico, dijo que la falta de lotes, combinada con un lento proceso de permisos y tarifas más altas, está alejando a las personas de Nogales.

A lo largo del condado, se habían emitido 159 nuevos permisos de vivienda a principios de diciembre, según datos proporcionados por los gobiernos locales. Ese número ha crecido constantemente en los últimos años, más del triple desde del 2014, cuando se emitieron un total de 45 permisos en el condado.

Y, los 103 permisos emitidos este año para Río Rico representan una cuadruplicación de los 25 emitidos ahí en el 2014.

Bazua dijo que muchos de los nuevos compradores de viviendas en el área son jubilados que se mudan de fuera del estado o empleados en las industrias de productos y maquila que se mudan de México.

Los funcionarios de la ciudad de Nogales han dicho que una de las razones por las que desean anexar áreas al norte de Ruby Road es para proporcionar espacio a la ciudad para crecer.

“En Nogales, Monte Carlo está lleno, Vista del Cielo está lleno, Nogales West está lleno, Meadow Hills está lleno, Valle Verde está lleno”, dijo el Alcalde Arturo Garino durante una audiencia pública sobre el plan de anexión el pasado 4 de diciembre. “No hay área para edificios residenciales u hogares en Nogales”.

Garino señaló un terreno cerca del vecindario de Peña Blanca Highlands al oeste de la Interestatal 19 que, según él, podría albergar miles de nuevas viviendas.

Bazua no estuvo de acuerdo.

“Hay lotes muy escasos ahí, por lo que no habrá tanta construcción”, dijo, y agregó que las tarifas de la ciudad también podrían desalentar el nuevo desarrollo ahí.

(Traducción por Celina Cienfuegos.)

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